Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Dorpstraat 24,

 

's-Hertogenbosch

verkocht

Dorpstraat 24, 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit HR-Trendline CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
775 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 123 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In het hart van Engelen is deze gerenoveerde woonboerderij gelegen.

Indeling
Aan de voorzijde is een winkelruimte, nu een brocante winkel voorzien van een kelder.

L-vormige woonkamer met tuindeuren en zicht op de tuin. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De afwerking van deze woning is uiterst smaakvol en geraffineerd. Het boerderij karakter is bewaard gebleven.

Eerste verdieping
Vanwege een keur aan ramen en dakvensters en een dakkapel heeft deze verdieping bijzonder veel lichtinval.
Grote overloop met lange gang naar de vertrekken. Deze overloop biedt bijzonder veel lichtinval vanwege de enorme dakkapel.
Er bevindt zich een aparte wasruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich een mooie ruime slaapkamer met vide, inloopkast en wasgelegenheid.
Ruime werkkamer met ingebouwde bergruimte. Een toonbeeld van smaakvolle binnenhuisarchitectuur.
Eigentijdse badkamer met bijzondere materialen en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een modern ligbad. Hagelwit tegelwerk gecombineerd met fijn mozaïek.
Het toilet bevindt zich in een apart vertrek.

Een grote ouderslaapkamer met zicht op de tuin met een ruime inloopkast en dakkasten. De lichtinval is gewaarborgd door Velux-ramen en een groot raam aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Vliering

Tuin
Tuin, aan een zijde van het huis en aan de achterzijde gelegen.

Achter de woning bevindt zich nog een grote schuur (voorheen garage).

Bijzonderheden
In een schilderachtig dorp gelegen aan de rivier de Dieze, ligt dit hooggelegen huis in een prachtige gerenoveerde staat in de dorpskern.
Hoewel opgeslokt door de stad 's-Hertogenbosch heeft Engelen nog steeds haar eigen karakter en het imago van een forensendorp.
Het dorp Engelen heeft luxere vrijstaande bebouwing.

De bewoners kunnen gebruik maken van een ruime hoeveelheid faciliteiten zoals: basisonderwijs, sportaccommodaties , supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek etc.

You will find the discription in English when You click on 'Funda in English' in the Funda 'pull down menu'.

This renovated farmhouse is located in the heart of the village of Engelen.

Layout
At the front is a shop space, now a bric-a-brac shop with a cellar.

L-shaped living room with garden doors and view of the garden. The luxury kitchen is equipped with appliances.

The finishing of this house is very tasteful and sophisticated. The farm character has been preserved.

First floor
Due to a variety of windows and dormers, this floor is particularly bright.
Large landing with long corridor to the rooms. This landing offers a lot of light because of the huge dormer window.
There is a separate laundry room.

At the front there is a beautiful spacious bedroom with loft, walk-in closet and laundry facilities.
Spacious study with built-in storage. A paragon of tasteful interior design.
Contemporary bathroom with special materials and equipped with a double washbasin, walk-in shower and a modern bathtub. Pure white tiles combined with fine mosaic.
The toilet is in a separate room.

A large master bedroom overlooking the garden with a spacious walk-in closet and dormers. The light is guaranteed by Velux windows and a large window at the rear.

Second floor
Loft

Garden
Garden, located on one side of the house and on the back.

Behind the house there is a large barn (formerly a garage).

Specialties
In a picturesque village situated on the Dieze river, this high-rise house is in a beautifully renovated state in the village centre.
Although swallowed up by the city of 's-Hertogenbosch, Engelen still has its own character and the image of a commuter village.
The village of Engelen has more luxurious detached buildings.

The residents can make use of a wide range of facilities such as: primary education, sports facilities, supermarket, doctor's practice, pharmacy, etc.

Foto's

Dorpstraat 24, 's-Hertogenbosch