Aalscholverlaan 48,

's-Hertogenbosch

€ 685.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Dak: Zadeldak
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Verwarming: Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel
C.V.-ketel: Intergas Hr (, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²
Inhoud: 489 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte: 17 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Omschrijving

Ruimte, comfort en buitenleven komen aan de Aalscholverlaan 48 bijzonder mooi samen. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Engelen beschikt over een perceel van 310 m² en verrassend veel slaap- en werkkamers. Daarmee is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met een groot gezin, thuiswerken of regelmatig logerende gasten.

Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte, vloerverwarming op de gehele begane grond en een praktische bijkeuken als verbinding met de garage. Boven zorgen de dakkapellen voor extra ruimte en beschikt de master bedroom over airconditioning.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De brede en circa 13,50 meter diepe achtertuin heeft een open, groene uitstraling en wordt compleet gemaakt door een veranda van bijna 20 m². De opvallend ruime eigen oprit en garage bieden volop parkeergelegenheid. Dankzij het aangrenzende gemeentelijke plantsoen is er bovendien extra ruimte om meerdere auto’s direct bij de woning te parkeren. Een veelzijdig familiehuis op een fijne plek in Engelen.

Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.

Tip:
Download de interactieve brochure